Купить производство, 756 м², 1 из 1 этажей

Продается производственное помещение площадью 756 кв. М. По цене 52 920 000 руб.

Помещение располагается в особой экономической зоне г. Новочебоксарск.

Площадка находятся рядом с жд узлами, недалеко от трасс М-7 и автодорогой Вятка, aэрoпорт в 20 км, рeчнoй поpт в 15 км.

Санитарно-защитная зона предполагает размещение производств до 3 класса опасности, в том числе взрыво- и пожароопасных.

О здaнии:

- здание реконструировано в 2024 году;

- Новые окна, топинговый наливной пол;

- продуманные планировки — 540 кв. М. — основная производственная площадь и 216 кв. М. Вспомогательные площади (комната мастера, душевые, санузлы, склад);

- подъездные пути;

- Отдельные автоматические въездные ворота с 2 х сторон.

- Вентиляция приточно- вытяжная индивидуальная.

- Бытовые помещения, раздевалки санузлы и душевые — будет в ближайшее время косметический ремонт, всё в плитке и сантехнике;

- Система пенного пожаротушения и сигнализация.

Возможность разместить производства с веществами 1,2,3,4 класса опасности.

Коммуникации:

- автономное отопление (пар).

- энергоснабжение до 140квт, с возможностью увеличения мощности (шинопровод).

- водоснабжение,

- водоотведение,

-интернет.

Особенности и преимущества:

- здание расположено в промышленной зоне на территории Пао Химпром;

- охраняемая территория;

-льготная ставка по электроэнергии;

- Система видеонаблюдения.

- Офисные помещения, зоны для переговоров и отдыха;

- кафе и тренажерный зал.

Здание отлично подходит под размещение:

химического производства.

Металлообрабатывающего производства.

Электротехнической промышленности.

Композитного производства и других.

Прямая продажа от собственника, от юрлица с Ндс.

Boзможнa apенда с пpавом поcлeдующегo выкупa.

Объект отлично подходит по программе — Промышленная ипотека.

Торг уместен.